Estudio con piscina y vista lateral al mar — Santa Margarida, Roses
Descripción
Estudio de 32,94 m2 + 7,18 m2 de terraza, situado en la primera planta del edificio HRC (Union Holiday Center), en la Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Edificio con ascensor, piscina comunitaria con zona infantil, jardines con palmeras y acceso directo al paseo marítimo y a la playa. En buen estado.~~La vivienda dispone de un salón-comedor con sofá cama, televisión de pantalla plana, ventilador de techo y aire acondicionado. Terraza cerrada con cristaleras correderas y vistas laterales al mar. Cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas y nevera. Baño completo con ducha. Posibilidad de crear un dormitorio independiente.~~Ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa, con comercios, restaurantes y supermercados en los alrededores.~~Sup. útil: 28,05 m2 — Sup. construida: 32,94 m2 + 7,18 m2 terraza~Consumo de energía kWh/m2 año: 194 (E) — Emisiones kg CO₂/m2 año: 32 (E) — Reg. 8MRPY87YN~ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 32.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 171.850 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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