Estudio Acogedor en el exclusivo Residencial Las Burbujas de Retamar, Almería
Descripción
Este encantador estudio se encuentra ubicado en una privilegiada segunda línea de playa dentro de un residencial privado que ofrece tranquilidad y confort a pocos pasos del mar. Con una superficie útil de 32 m2 perfectamente distribuidos, la propiedad está lista para entrar a vivir. El complejo destaca por sus amplias zonas ajardinadas ideales para paseos al aire libre y momentos familiares. Disfrute además de las instalaciones comunitarias como piscina adultos e infantil y zona privada para aparcamiento que garantizan comodidad diaria.~~La comunidad es cuidada con vecinos respetuosos y armoniosos; perfecta tanto para disfrutar todo el año como inversión ocasional o vacacional debido a su atractivo localización cercana al transporte público, centros comerciales, colegios e incluso hospitales cercanos.~~Actualmente se están realizando mejoras significativas en el entorno común incluyendo renovación estética completa lo cual aumentará considerablemente su valor futuro convirtiendo esta oferta aún más interesante.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 112.630 €
| Precio | 104.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.280 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 112.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 280 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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