Estudio 64m² en venta - Centro
Descripción
Apartamento único en Torremuelle, Benalmádena, con impresionantes vistas al mar y un excelente potencial de revalorización.
Situado en la primera planta del bloque 2 de la urbanización, este apartamento ofrece 64,16 m2 de superficie construida en un diseño tipo estudio que maximiza la sensación de amplitud, además de una terraza de 15,30 m2 y una plaza de aparcamiento de 16,16 m2, lo que suma un total de 95,62 m2.
El luminoso salón, la cocina y el cuarto de baño completo completan el alojamiento, con el salón que da acceso directo a la amplia terraza con vistas al Mediterráneo, mientras que el exterior que lo rodea transmite una gran sensación de espacio y libertad.
Situado en Torremuelle, el inmueble goza de una ubicación consolidada que combina la tranquilidad residencial con todas las comodidades: pistas de tenis, bares y cafeterías, acceso directo a la playa y la línea de Cercanías (línea C-1) a solo diez minutos a pie, que ofrece conexiones rápidas con Málaga, Fuengirola y el aeropuerto.
El apartamento necesita reformas, lo que supone una oportunidad perfecta para personalizar la distribución, renovar las cocinas y los baños e incorporar acabados contemporáneos que maximizarán tanto el confort como el valor de mercado.
No pierda la oportunidad de convertir este apartamento en la casa de sus sueños junto al mar o en una inversión de alto rendimiento.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.653 €
| Precio | 319.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.365 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.788 € |
| Total | 343.653 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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