✨ ¡Estrena tu nuevo hogar junto al mar! Exclusivo apartamento con terraza en San Juan de los Terreros
Descripción
¿Buscas estrenar una vivienda junto al mar con excelentes espacios exteriores? Descubre este magnífico apartamento en primera planta ubicado cerca del centro de San Juan de los Terreros, ideal tanto para disfrutar todo el año como para rentabilizar como inversión vacacional. Se trata de una exclusiva promoción de obra nueva con entrega prevista para diciembre de 2027.~~ Características Principales de la Vivienda~Superficie y Diseño: Con una superficie de 88 m2, la propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional que maximiza la luz natural gracias a su carácter totalmente exterior.~~Terraza Privada: Dispone de una terraza privada de 16m2 para relajarse bajo el sol mediterráneo, comer al aire libre o disfrutar de la tranquilidad.~~Distribución Interior: El inmueble incluye dos habitaciones dobles junto a una habitación sencilla (perfecta para invitados o como oficina en casa) y dos baños completos que brindan la máxima comodidad.~~Extras Incluidos: El apartamento incluye baños equipados con ducha, lavabo e inodoro. Cuenta con aire acondicionado preinstalado, persianas eléctricas, sistema de calefacción aerotérmica y armarios empotrados revestidos. Se vende sin cocina. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio, garantizando todo el espacio de almacenamiento que necesitas~~ Urbanización y Servicios Comunes~El complejo residencial está diseñado para ofrecer una gran calidad de vida y cuenta con unas zonas comunes ideales para el descanso y el ocio:~~♂️ Piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano.~~ Zona de parque infantil.~~ Bar comunitario dentro del residencial.~~ Ubicación Estratégica~Situada a tan solo 600 metros del mar, podrás ir andando al espléndido litoral de San Juan de los Terreros para disfrutar de sus playas de arena fina y paseos marítimos. Además, su ubicación te sitúa muy cerca de colegios, centros médicos, supermercados y restaurantes, combinando un entorno tranquilo con la comodidad de tenerlo todo a mano.~~✨ Una oportunidad excelente para asegurar tu vivienda de obra nueva sobre plano. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información, planos y detalles de la promoción.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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