ESTRATÉGICA CASA ESQUINERA CON LOCAL COMERCIAL EN ALMACELLES
Descripción
ESTRATÉGICA CASA ESQUINERA CON LOCAL COMERCIAL EN ALMACELLES: Presentamos una oportunidad única de inversión en una propiedad de 1950 con ubicación privilegiada y gran visibilidad, ideal tanto para familias como para emprendedores que deseen unificar negocio y vivienda bajo un mismo techo. Al ser una casa esquinera, todas sus estancias gozan de una luminosidad excepcional, distribuyéndose en una planta baja destinada a local comercial con zona de almacenaje y plantas superiores que albergan cuatro dormitorios, cocina, salón-comedor con salida a balcón, dos cuartos de baño y una amplia buhardilla con trastero. Aunque requiere una reforma integral, su estructura y disposición ofrecen infinitas posibilidades de personalización para crear un hogar a medida o un establecimiento de éxito en una zona de paso inmejorable. No deje escapar esta excelente ocasión para desarrollar su proyecto personal o profesional; contacte hoy mismo con IMMOLLEIDA.COM para ampliar información y concertar su visita.
Información destacada:
- Superficie: 409.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 78.350 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 78.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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