Este dúplex en Cúllar Vega no busca un dueño, busca a alguien que sepa vivir
Descripción
Hay casas que se diseñan para guardar muebles y otras que se construyen para guardar momentos. Subes en el ascensor tras un día interminable, abres la puerta del piso inferior y lo primero que notas es cómo la luz cruza el salón hasta la primera terraza. Ahí es donde vas a dejar el abrigo y la prisa. La cocina, práctica y honesta, conecta con un lavadero donde el olor a colada limpia se mezcla con el aire fresco de la tarde. En esta misma planta, dos dormitorios —uno recogido, perfecto para trabajar sin distracciones, y otro amplio con salida directa al exterior— comparten un baño completo con ventana por la que entra el sol de la mañana, para que despertarse no duela tanto.~Pero el verdadero territorio de conquista está arriba. Subes las escaleras y entras en el dormitorio principal, un refugio independiente en el segundo nivel con su propio baño y una terraza privada con vistas despejadas. Es el sitio donde te sirves la última copa del día mientras el pueblo se apaga, o donde te tomas el primer café del domingo sin que nadie te moleste. Además, te olvidas del drama del aparcamiento y del desorden diario gracias a su plaza de garaje y un trastero donde cabe todo lo que no quieres ver. Algunas imágenes se han recreado con inteligencia artificial para que intuyas el potencial del espacio, pero el silencio y la sensación de haber llegado a casa son completamente reales.~Si sientes que este espacio encaja con tu forma de entender la vida, ven a comprobarlo en persona.~InmoAlhendín~Llámanos al 605786160 o al 958558965 y preparamos una visita. Vamos?
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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