¡Espectacular y amplísimo piso con estudio independiente en el corazón de Elche!
Descripción
¿Buscas espacio, comodidad absoluta y una ubicación inmejorable? Esta magnífica propiedad de 189 m2 construidos, en un muy buen estado de conservación, lo tiene absolutamente todo. Situada en una cuarta planta (último piso) con ascensor, esta vivienda destaca por la gran amplitud de todas sus estancias, ofreciendo un hogar espacioso y lleno de luz natural durante todo el día.~~Lo que hace única a esta propiedad:~-Espacio y confort a lo grande: Cuenta con 5 habitaciones dobles (piezas ideales para familias o quienes buscan máxima comodidad) y 3 baños completos con un diseño funcional. ~~-Estudio independiente incluido: En la misma planta, dispones de un estudio privado de más de 20 m2, el espacio perfecto y aislado para teletrabajar, montar tu rincón de ocio o de almacenaje. Y dispone de entrada independiente por zona de despachos profesionales.~~-Ubicación privilegiada: Vivirás en pleno corazón de Elche, con vistas e historia a un paso: frente al emblemático Castillo de Altamira, Hort del Xocolater y a solo unos metros de la Basílica de Santa María, cuya plaza actualmente se esta urbanizando y mejorando, dándole un mayor valor a toda la zona.~~-Totalmente exterior: La vivienda hace esquina frente al MAHE y calle peatonal. Disfruta de una luminosidad envidiable en todas las estancias .~~Vida urbana con todas las comodidades. Olvídate de las distancias. Al estar en el centro neurálgico de la ciudad, tendrás a pie de calle todos los servicios esenciales: colegios, comercios, restauración y una excelente conexión con el transporte público.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en el centro! Las viviendas con estas dimensiones, ascensor y en esta ubicación no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para programar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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