Espectacular vivienda unifamiliar con piscina, placas solares y amplios espacios
Descripción
Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno privado y tranquilo.~La propiedad dispone de 5 amplias habitaciones y 3 cuartos de baño, ofreciendo el espacio perfecto tanto para una familia como para quienes necesitan estancias adicionales para invitados, despacho o zona de ocio.~En el exterior, la vivienda destaca por sus excelentes zonas para disfrutar durante todo el año: terraza, porche, piscina privada y paellero, creando un entorno ideal para reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de relax al aire libre.~La vivienda cuenta además con garaje, proporcionando comodidad y seguridad para el vehículo, así como placas solares, una excelente apuesta por la eficiencia energética y el ahorro.~En cuanto a climatización y confort, dispone de calefacción central y aire acondicionado mediante splits, permitiendo mantener una temperatura agradable durante todo el año. Los armarios empotrados aportan una gran capacidad de almacenamiento y ayudan a mantener los espacios ordenados.~La seguridad también está cuidada al detalle gracias a la instalación de alarma.~Una propiedad completa, espaciosa y pensada para disfrutar de un estilo de vida cómodo, tanto en el interior como en sus magníficas zonas exteriores.~Una vivienda que reúne todo lo que buscas: amplitud, piscina, espacios exteriores, eficiencia energética, comodidad y seguridad. ¡Ven a descubrirla!~INFORMACIÓN IMPORTANTE~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).~
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 635.213 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 635.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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