Espectacular vivienda pareada en La Capellanía: piscina, 4 dormitorios y excelentes calidades
Descripción
Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en ENCARGO lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~~Exclusiva vivienda pareada situada en La Capellanía, una de las urbanizaciones residenciales más valoradas de Alhaurín de la Torre por su tranquilidad, excelente entorno familiar y magníficas conexiones con Málaga y la Costa del Sol. Se trata de una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y confort, con espacios cuidadosamente distribuidos y una completa reforma que aporta un estilo actual y funcional..~~La vivienda fue construida en el año 2002 y se asienta sobre una parcela de 430 m2, ofreciendo una superficie construida de 283 m2 distribuidos en tres plantas. Su distribución ha sido pensada para satisfacer las necesidades de una familia, combinando zonas de convivencia con espacios independientes que aportan versatilidad y comodidad en el día a día.~~La planta principal constituye el corazón de la vivienda. En ella encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, ideal tanto para el descanso como para las reuniones familiares y sociales. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza que permite disfrutar del clima privilegiado de la zona durante gran parte del año. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ofrece un espacio cómodo y funcional para el uso diario. En esta misma planta se dispone además de un práctico aseo de cortesía.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños completos. Los espacios han sido diseñados para proporcionar confort y privacidad a todos los miembros de la familia, destacando la amplitud y luminosidad de las estancias. Los baños han sido reformados con un estilo contemporáneo, incorporando materiales y acabados actuales que aportan elegancia y funcionalidad.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su planta semisótano. Además de contar con una espaciosa zona de cochera con pérgola de madera, esta planta dispone de una estancia independiente equipada con aseo, dormitorio, baño completo y vestidor. Un espacio ideal como suite para invitados, zona privada para adolescentes, despacho profesional o incluso como área multifuncional adaptada a las necesidades de cada familia.~~El exterior de la vivienda ha sido concebido como un auténtico espacio de ocio y desconexión. En el patio trasero destaca una espectacular piscina de agua salada, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos con la máxima comodidad y un menor mantenimiento. Junto a ella se ha creado una exclusiva zona chill out de lujo, diseñada para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un entorno íntimo y acogedor.~~La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras que incrementan notablemente su confort y eficiencia. Dispone de aire acondicionado, placas solares que contribuyen al ahorro energético, elegantes suelos de parquet que aportan calidez a las estancias y ventanas Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Asimismo, cuenta con paredes lisas y modernas puertas lacadas en blanco, elementos que refuerzan la estética actual y cuidada del inmueble.~~En definitiva, nos encontramos ante una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda pareada lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más demandadas de Alhaurín de la Torre.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 816.097 €
| Precio | 759.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 53.197 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 816.097 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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