¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Vivienda · Venta · Las Gabias

Espectacular vivienda pareada con piscina y amplio patio en Las Gabias (Granada)

1/50

418.000 €

17.417 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 4
Superficie: 24

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 24 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 2002

Descripción

Una casa pensada para disfrutar en familia, con amplios espacios, zona de ocio y todas las comodidades.~~Magnífica vivienda unifamiliar pareada en calle Fuerteventura, en Las Gabias, en una zona bien comunicada, próxima al Metro de Granada y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, transporte público y mucho más.~~La propiedad cuenta con 214,24 m2 construidos sobre una parcela de 340 m2, distribuidos en tres niveles, con una excelente distribución que combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior.~~✨ DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS~~ SEMISÓTANO — ~Distribuido en dos zonas diferenciadas:~Zona de garaje, con capacidad para dos vehículos y espacio de trastero.~Amplia zona de ocio, con un acogedor salón con chimenea, barra de bar, cocina abierta, baño y despensa.~~Un espacio perfecto para reuniones familiares, celebraciones con amigos o disfrutar de momentos de descanso sin salir de casa.~~ PLANTA BAJA — 96,11 m2 construidos~Recibidor de entrada.~Salón independiente con aire acondicionado y bomba de frío y calor, con acceso directo al patio.~Amplia cocina-comedor, ideal para el día a día.~Despensa.~Baño completo.~Lavadero independiente.~Acceso al patio exterior.~~Una planta cómoda y funcional, diseñada para disfrutar de la vida cotidiana con amplitud y buena conexión con el exterior.~~ PRIMERA PLANTA — 87,86 m2 construidos~Escalera y recibidor distribuidor.~Tres dormitorios.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite equipado con bañera de hidromasaje tipo jacuzzi.~Segundo baño completo para dar servicio a los otros dos dormitorios.~~Una zona de descanso que ofrece privacidad y comodidad para toda la familia.~~ EXTERIOR: TU PROPIO ESPACIO DE OCIO~La vivienda dispone de un amplio patio privado a dos niveles, con espacio para disfrutar al aire libre y una atractiva zona de piscina.~Piscina privada.~Amplia zona exterior.~Barra de bar, ideal para celebraciones, comidas y reuniones.~Acceso al patio desde el salón de la planta baja.~~Un entorno perfecto para disfrutar del buen tiempo, relajarse y compartir momentos especiales con familiares y amigos.~~⭐ EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS~Vivienda de tres niveles.~3 dormitorios.~4 baños.~Garaje para dos vehículos.~Dos salones, uno de ellos con chimenea.~Cocina-comedor amplia y cocina abierta en el semisótano.~Vestidor y baño en suite con hidromasaje.~Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón de la planta baja.~Calefacción por gasoil.~Piscina privada y barra de bar exterior.~Parcela de 340 m2.~Próxima al Metro y a todos los servicios.~~ SUPERFICIES~Superficie construida total: 214,24 m2.~Superficie útil total: 171,03 m2.~Superficie de parcela: 340 m2.~Superficie destinada a patio: 243,89 m2.~~ UBICACIÓN: LAS GABIAS, GRANADA~Una excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia, con garaje, piscina, zona de ocio y espacios independientes para disfrutar de la vida familiar, en una ubicación próxima al transporte público y a todos los servicios.~~ Contacta para solicitar más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~Nota informativa~~información CLIENTES COMPRADORES~Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una pre aprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble.~~Gastos derivados de la compraventa:~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de compraventa. Gastos de notaría y registro.~Tampoco están incluidos los honorarios profesionales, que ascienden al 2.5% del precio final + 21% IVA.~Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Inmocasa Granada

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 449.491 €

Precio	418.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	29.260 €
Notaría, registro y gestoría	2.231 €
Total	449.491 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.