!! espectacular vivienda en una de las mejores zonas de la chana !!

Descubre esta impresionante vivienda ubicada en La Chana, una de las zonas más demandadas de Granada. Este acogedor piso, que se encuentra a la venta por solo €139900, cuenta con una superficie construida de 41 m2 y útil de 40 m2. Su diseño moderno incluye una habitación doble perfectamente iluminada gracias a su orientación exterior y vistas agradables al entorno natural con árboles cercanos. El inmueble está en perfecto estado (nuevo), listo para ser habitado desde el primer día. Además, dispone de un baño completo equipado con todas las comodidades necesarias.~~Entre sus características destacadas encontramos puerta blindada que garantiza tu seguridad así como acceso fácil a transporte público dado su proximidad al metro y líneas regulares de autobuses. Esta propiedad también se sitúa cerca del centro comercial local ideal para tus compras diarias o entretenimiento familiar; no te faltará nada debido a la variedad educativa cercana incluyendo colegios e instalaciones sanitarias como hospitales importantes., Sin olvidar espacios recreativos diseñados especialmente para niños donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto/a ellos.~~No pierdas esta oportunidad única; ¡agenda ya tu visita!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 41.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios