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Piso · Venta · Almuñécar
!!Espectacular vivienda en primera linea de playa!!
4.272 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 103
- Planta: 4
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Espectacular vivienda en la mejor zona de Almuñecar, junto Aquatropic y frente por frente a la playa.~En un edificio señorial en primera línea de playa, con vistas despejadas e increíbles encontramos esta auténtica maravilla,~Vivienda con muchísima luz, muy amplia, con 3 amplias habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite.~Todo un lujo las vistas desde la terraza, disfrutar del mar, como si estuviéramos encima de él...~Cuanta con un amplio salón y una preciosa cocina.~La vivienda se encuentra en esquina.~!No lo dude y venga a visitar esta auténtica maravilla! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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