Espectacular vivienda en plena Gran Vía de Granada: amplitud, diseño y ubicación privilegiada
Descripción
Si buscas un piso que marque la diferencia, este es de los que no se explican… se sienten.~~Ubicado en pleno corazón de Granada, en la emblemática Gran Vía, esta vivienda destaca desde el primer paso. Nada más entrar, te recibe un impresionante espacio abierto donde salón y cocina se integran de forma fluida, creando una zona de día amplia, luminosa y perfecta tanto para el día a día como para disfrutar con invitados. Y sí, las vistas a Gran Vía hacen el resto.~~La cocina, moderna y completamente equipada, se convierte en protagonista junto a un salón de dimensiones poco habituales, donde el espacio deja de ser un lujo para convertirse en norma.~~La zona de descanso se distribuye a través de un pasillo que da acceso a tres dormitorios. El dormitorio principal es otro nivel: cuenta con zona de lavabos integrada y ducha, aportando ese aire tipo suite que tanto se valora hoy en día.~~La vivienda se completa con un baño completo adicional y un aseo, lo que aporta comodidad y funcionalidad para familias o visitas.~~En cuanto a calidades, no se queda atrás: aire acondicionado y calefacción central para garantizar confort durante todo el año, materiales de alta calidad y una estética cuidada que transmite elegancia y calidez en cada estancia.~~En resumen: un piso amplio, moderno y absolutamente exclusivo en una de las ubicaciones más demandadas de Granada. De los que salen poco al mercado… y duran menos aún.~~El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 730.470 €
| Precio | 680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.870 € |
| Total | 730.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión