ESPECTACULAR VIVIENDA DE OBRA NUEVA EN PLANTA BAJA EN BARENYS · 3 DORMITORIOS · GRAN TERRAZA · ZONA COMUNITARIA CON PISCINA
Descripción
Exclusiva vivienda de obra nueva en planta baja situada en Barenys, una de las zonas residenciales más demandadas y prestigiosas de Salou, concretamente en la calle Ciutat de Reus.~~Finalizada en 2026, la propiedad se ha integrado como una nueva vivienda en el edificio Jardines Paraisol, construido originalmente en 1992.~~Con una distribución moderna y funcional, esta elegante vivienda dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos con ducha a ras de suelo. La utilización de materiales de alta calidad y la cuidada selección de sus acabados garantizan confort, estilo y exclusividad.~~Distribución~Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y excelente orientación.~Moderna cocina abierta de diseño, integrada en la zona de estar.~Tres dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a la terraza.~Dos baños completos con ducha a ras de suelo.~Terraza privada de 57 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Equipamiento y calidades~Grifería de diseño y mobiliario de baño de alta calidad.~Pavimento porcelánico de gama alta.~Iluminación LED en toda la vivienda.~Persianas eléctricas en todas las ventanas.~Cerramientos con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.~Moderno sistema de climatización frío/calor.~Radiadores de gas natural en todas las estancias.~Toalleros calefactables en los baños.~Toldo instalado en la terraza.~~La vivienda forma parte de un exclusivo complejo residencial con excelentes zonas comunitarias, entre las que destacan una piscina con tobogán y cascada, amplias zonas ajardinadas y un parque infantil. Un entorno concebido para ofrecer el máximo confort, descanso y calidad de vida.~~Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de Salou, dentro de una zona residencial tranquila y exclusiva. Todos los servicios se encuentran a pocos minutos: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, parques infantiles y playas.~~La propiedad se vende junto con un amplio garaje cerrado, con capacidad para dos vehículos y una gran zona de almacenamiento en el mismo edificio, por un precio adicional de 69.000 €.~~Una vivienda única, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión inmobiliaria de alta calidad en la Costa Dorada.~~Si buscas un hogar moderno, diseñado y construido con gran atención al detalle, situado en el centro de Salou, a pocos minutos a pie de la playa y con todos los servicios al alcance, esta exclusiva planta baja es para ti.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.955 €
| Precio | 390.000 € |
| IVA (10%) | 39.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 436.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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