Espectacular vivienda de diseño con piscina privada a 5 minutos del mar
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en Aguas Nuevas, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Torrevieja. Se encuentra a tan solo 5 minutos andando de la playa y cerca de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad destaca por su diseño moderno, sus cuidados acabados y sus amplios espacios exteriores. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños y estancias luminosas, con una reforma contemporánea pensada para ofrecer el máximo confort durante todo el año.~~En el exterior encontramos una acogedora terraza privada con zona de descanso y piscina propia con cascada, perfecta para refrescarse y disfrutar del clima mediterráneo.~~Además, la vivienda dispone de un amplio solárium privado, cuya reforma se encuentra actualmente en fase de finalización. Este espacio contará con zona de comedor, cocina exterior y barbacoa, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar de comidas y agradables veladas al aire libre.~~También cuenta con un sótano que actualmente se encuentra en proceso de finalización y que ofrece múltiples posibilidades de uso, como sala de ocio, gimnasio, despacho, dormitorio adicional o espacio de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra en un residencial con piscina comunitaria y está rodeada de parques y zonas verdes. El Centro de Salud La Loma se encuentra a aproximadamente 4 minutos andando, mientras que en las inmediaciones hay supermercados, restaurantes, bares, comercios y transporte público.~~Una propiedad moderna y especial, con excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada cerca del mar, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de unas vacaciones en la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 595.559 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 595.559 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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