ESPECTACULAR VIVIENDA ADOSADA DE 4 DORMITORIOS CON SÓTANO, TERRAZAS Y PATIO EN GRANADA
Descripción
ESPECTACULAR VIVIENDA ADOSADA DE 4 DORMITORIOS CON SÓTANO, TERRAZAS Y PATIO~~Descubre esta magnífica vivienda adosada distribuida en cuatro plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.~~La vivienda cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 241 m2, distribuidos de la siguiente manera:~~ Planta sótano: amplio espacio destinado a aparcamiento de vehículos y habitación-almacén, perfecto como zona de almacenaje, gimnasio o sala de ocio.~~ Planta baja: acogedor vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor, cocina independiente, aseo y salida a una agradable terraza y patio trasero, ideales para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre.~~ Primera planta: tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal tipo suite.~~ Planta ático: un cuarto dormitorio con baño completo y dos fantásticas terrazas privadas, un espacio perfecto como dormitorio principal, despacho o zona de invitados.~~Además, la vivienda dispone de:~~✅ Porche cubierto.~✅ Patio trasero de aproximadamente 32 m2.~✅ Varias terrazas para disfrutar del exterior.~✅ Garaje privado en planta sótano.~✅ Gran capacidad de almacenamiento.~✅ Vivienda muy luminosa y con una distribución muy funcional.~✅ Perfectamente comunicada con el centro de Granada.~~~Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con múltiples ambientes y excelentes espacios exteriores, perfecta tanto para familias numerosas como para quienes necesitan teletrabajar o disponer de zonas independientes dentro de la vivienda.~~ Solicite más información y venga a visitarla.~~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles, salvo que se indique expresamente lo contrario. La vivienda se vende sin vehículos.
Información destacada:
- Superficie: 241.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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