Espectacular Villa Moderna de Lujo en La Zenia – a 750 m del Mar
Descripción
Le presentamos esta impresionante villa moderna de lujo, situada en el prestigioso barrio de La Zenia, Orihuela Costa – a tan solo 750 metros de las idílicas playas de Cala Capitán y Cala de la Caleta. Diseñada para compradores exigentes que buscan la combinación perfecta de estilo, confort y calidad premium, esta casa es una verdadera joya arquitectónica en la Costa Blanca.~~Ubicada en una parcela de 671 m2, la villa cuenta con 375 m2 construidos distribuidos en dos plantas elegantes y un amplio sótano. Dispone de 5 amplios dormitorios y 5 baños de lujo, ofreciendo un espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con estilo.~~Cada detalle de esta vivienda desprende sofisticación:~- Piscina infinity (5 × 10 m) con sistema de calefacción preinstalado~- Aire acondicionado centralizado con sistema AirZone y bomba de calor~- Suelo radiante por agua para un confort óptimo~- Ventilación de doble flujo con sistema de recuperación de calor~- Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos integrados~- Baños de alta gama con sanitarios premium, mamparas de ducha y accesorios~- Iluminación LED y de bajo consumo en toda la vivienda~- Preinstalación de sistema domótico~- Carpintería de madera elegante, armarios empotrados y vestidores a medida~- Garaje privado para dos coches~~Entregada totalmente terminada y llave en mano, esta villa ofrece la máxima comodidad: lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento.~~Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inteligente, esta propiedad destaca en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 375.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.867.450 €
| Precio | 1.695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 169.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.867.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.170 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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