Espectacular villa independiente con piscina privada
Descripción
Esta magnífica villa de 3 dormitorios y 2 baños combina confort, privacidad y una ubicación privilegiada en la cotizada urbanización de Las Kalendas (Fortuna). Con un entorno natural único y vistas despejadas al valle y la sierra, la propiedad se sitúa a solo 2 minutos de los emblemáticos Baños Termales de Fortuna (Leana).~~El Exterior: Espacio, Sol y Relax~Jardín y Piscinas: Amplio jardín que rodea una piscina privada climatizada, ideal para disfrutar todo el año. Además, la propiedad tiene acceso a una gran piscina comunitaria de diseño situada justo enfrente.~~Terrazas y Azotea: Balcón perimetral alrededor de la casa y un espectacular solárium en la azotea con vistas panorámicas de 360°, perfecto para tomar el sol.~~Eficiencia y Estacionamiento: La azotea cuenta con un calentador de agua solar instalado y espacio de sobra para paneles fotovoltaicos. La entrada dispone de plaza de aparcamiento privada dentro de la parcela, además de fácil estacionamiento en la calle.~~El Interior: Confort y Distribucción Funcional~Zona de Estar: Pasillo de entrada que da acceso a un salón-comedor amplio y luminoso, equipado con chimenea de gas y zona de comedor en la parte posterior.~~Cocina: Independiente, de diseño funcional y totalmente equipada con electrodomésticos integrados.~~Dormitorios y Baños: El dormitorio principal incluye baño en suite y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios también disponen de armarios empotrados, garantizando un excelente espacio de almacenamiento.~~Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda para un confort óptimo en cualquier época del año.~~Ubicación Privilegiada~Las Kalendas es una zona residencial tranquila y pintoresca que ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la comodidad urbana. Fortuna destaca por su encanto tradicional murciano, sus servicios modernos y su proximidad al Balneario Termal de Leana, famoso por sus aguas curativas y spa terapéutico.~~Una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Murcia.~~¿Desea más información o concertar una visita? Contacte con Villas4spain.~~Características básicas~Tipo: Casa o chalet independiente~~Superficie: 113 m2 construidos (112 m2 útiles) | Parcela: 358 m2~~Distribución: 3 habitaciones | 2 baños | 2 plantas~~Exterior: Jardín privado, terraza, balcón y solárium en azotea~~Aparcamiento: Plaza de garaje/parking incluida en la parcela~~Estado: Segunda mano / Buen estado (Año de construcción: 2006)~~Orientación: Sur, Este (excelente iluminación natural)~~Equipamiento: Aire acondicionado por conductos, calefacción central, chimenea de gas, piscina privada (climatizada), piscina comunitaria y placa solar para agua caliente.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 281.626 €
| Precio | 259.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 20.146 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 281.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión