Espectacular villa de lujo en La Veleta, Torrevieja
Descripción
🏡 Villa de lujo con vistas al mar, gimnasio, sauna y espectaculares espacios exteriores.~~Exclusiva villa de lujo situada a tan solo 150 metros del mar, construida sobre una amplia parcela de 700 m2 y diseñada para ofrecer el máximo confort, elegancia y bienestar en un entorno privilegiado.~La vivienda se distribuye en tres plantas con una superficie total de más de 700 m2:~~Planta sótano (255 m2): cuenta con garaje con capacidad para al menos 4 vehículos, sala de máquinas, trastero, además de un completo gimnasio privado y una zona de sauna ideal para el relax y el cuidado personal.~~Planta baja (189 m2): elegante salón con chimenea, dividido en zona de estar y comedor, una cocina independiente totalmente equipada y acceso directo a las amplias terrazas exteriores.~~Primera planta (166 m2): dispone de varios de los seis dormitorios y seis baños, con acabados de alta calidad y una escalera colonial de mármol que conecta los niveles con distinción y luminosidad.~~Buhardilla (116 m2): un espacio singular con amplia cristalera para observar el cielo, equipada con proyector de cine, perfecta como sala multimedia o de ocio.~~En el exterior, la villa ofrece una gran terraza perimetral con vistas al mar, una piscina privada, zona de barbacoa, cenador, y un exuberante jardín rodeado de plantas ornamentales, árboles y frutales, creando un ambiente de privacidad, naturaleza y confort.~~Una propiedad única que combina lujo, amplitud y ubicación inmejorable junto al mar, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva con todas las comodidades.~~La Veleta es una zona residencial exclusiva y tranquila al sur de Torrevieja, muy cerca del mar y rodeada de servicios. Destaca por sus viviendas modernas, jardines y proximidad a las playas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir todo el año o disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 720.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.477.950 €
| Precio | 2.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 225.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.477.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.620 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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