Espectacular villa con piscina cerca de Palma. Mallorca
Descripción
Descubre esta majestuosa villa en Son Ferriol, un verdadero oasis de lujo que se extiende sobre una generosa superficie de 683 m2 y rodeada por magníficos terrenos ajardinados de más de 36,000 m2, a los cuales hay que añadir 13.000m2 más de los solares colindantes recién adquiridos por la propiedad.Esta impresionante propiedad cuenta con dos plantas perfectamente diseñadas para el confort familiar: seis amplios dormitorios dobles—incluyendo una suite principal excepcionalmente grande—y cuatro baños lujosos, uno equipado como baño turco. La cocina es un sueño hecho realidad; Moderna y completamente equipada, conecta a través del office al espléndido salón-comedor que abarca unos impresionantes 80 m2 donde la luz natural inunda cada rincón. Disfruta del clima mediterráneo desde las grandes terrazas o relájate junto a la exquisita zona exterior dedicada a la piscina con barbacoa cubierta ideal para tus reuniones sociales. Equipado con calefacción centralizada mediante propano y climatización frío-calor en todas sus estancias, este hogar ofrece todo lo necesario para el estilo moderno y cómodo que tu familia merece. Además dispone de pozos propios e instalación legal confirmando su valor agregado tras ser reconstruida meticulosamente en el año 2017 bajo estricta normativa urbanística (cédula habitabilidad). Para quienes buscan calidad sin compromisos cercanos a Palma; no pierdas esta oportunidad única - consulta ahora mismo ref-11194.
Información destacada:
- Superficie: 708.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 3.438.970 €
| Precio | 3.181.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 254.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.438.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.360 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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