Espectacular villa con encanto rural cerca de Pedreguer
Descripción
Exclusiva villa con piscina, apartamento independiente y gran parcela en PedreguerUbicada en un entorno natural privilegiado, a pocos metros del centro de Pedreguer, junto a todos los servicios, a solo minutos de Portal de la Marina y a unos 15 km de las playas de la Costa Blanca, esta magnífica villa ofrece espacio, privacidad y calidad de vida en una ubicación excepcional.Una propiedad de grandes dimensiones, ideal para quienes buscan una vivienda singular rodeada de naturaleza sin renunciar a la cercanía de todo.La vivienda principal se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución muy versátil:Planta baja Amplio salón-comedor con chimenea, gran cocina totalmente equipada, despacho, dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera) y tres dormitorios luminosos con agradables vistas al jardín.Planta alta Un apartamento independiente con cocina, salón, baño, dormitorio y terraza privada, perfecto para invitados, familiares o incluso como alojamiento independiente.Además, la propiedad dispone de tres amplias salas multifuncionales, ideales para crear más dormitorios, zona de ocio, gimnasio, estudio o mantener grandes espacios abiertos según necesidades. Esta zona cuenta también con baño completo y acceso a una fantástica terraza con vistas abiertas al entorno rural.En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo:Piscina privada~~Jacuzzi~~Amplias terrazas~~Zona de barbacoa~~Zona infantil~~Jardín cuidadosamente mantenido~~Árboles frutales y huerto~~Parcela completamente vallada~~La propiedad incluye además:Garaje cubierto para dos vehículos~~Segundo aparcamiento semiabierto~~Sótano~~Trastero~~Y cuenta con equipamiento pensado para el máximo confort y eficiencia:Calefacción central~~Aire acondicionado~~Placas solares~~Sistema de ósmosis para agua potable~~Una villa con múltiples posibilidades: residencia familiar, vivienda multigeneracional, segunda residencia exclusiva o incluso proyecto de alojamiento turístico con encanto.✨ Espacio, privacidad, naturaleza y prestaciones difíciles de encontrar en una sola propiedad.Una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de la Marina Alta. Contáctanos para descubrirla.
Información destacada:
- Superficie: 673.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.075.450 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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