Espectacular Villa con Encanto Nostálgico en Miami Platja
Descripción
Bienvenido a esta espectacular villa espaciosa de 204 m2 útiles, situada en la codiciada zona de Pino Alto, a solo unos pasos (100m) de la hermosa Playa Cristal..~~Esta encantadora propiedad cuenta con un impresionante jardín adornado por palmeras antiguas que crean un ambiente acogedor y relajante. La casa ofrece dos amplios dormitorios en la planta baja acompañados por un baño grande y aseo; mientras que el primer piso alberga otro dormitorio principal con su propio baño privado y acceso a una magnífica terraza envolvente desde donde se pueden disfrutar vistas inigualables al mar Mediterráneo y las montañas circundantes..~~El corazón del hogar es sin duda su luminoso salón, equipado con chimenea para esos días frescos e impresionantes ventanales que ofrecen panorámicas perfectas hacia el jardín soleado y una enorme piscina privada de 47 m2 ideal para refrescarse durante los calurosos meses estivales. Además, existe una área dedicada junto al salón equipada como bar perfecta para recibir amigos o celebrar momentos especiales.~~La cocina independiente está diseñada pensando en funcionalidad; complementa perfectamente este espacio familiar cálido además dispone también cuartos técnicos adicionales así como lavandería asegurando comodidad total.~~No pierdas la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y belleza de vivir cerca del mar: ¡este chalet no solo es una vivienda sino tu próximo refugio costero!~~¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar!~~Contáctanos ahora para más información y para concertar una visita..~--------------------~~API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.~~*Información legal y gastos asociados a la compra.~~De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.~Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~-Gastos notariales:~Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de gestión:~En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.~-Honorarios de la agencia:~Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.~*NOTA LEGAL~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 419.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.080.950 €
| Precio | 980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.080.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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