Espectacular solar urbano de 877 m2 junto al campo de golf – pedro verde (Las Gabias)

Ponemos a la venta este magnífico solar urbano situado en el exclusivo Plan Parcial Pedro Verde, en el municipio de Las Gabias (Granada), en un entorno residencial privilegiado, junto al campo de golf y rodeado de zonas residenciales.~~La parcela cuenta con una superficie de 877,24 m2, presenta una forma rectangular y se encuentra ubicada en la parcela número 84, en Paseo de los Barrancones.~~En cuanto a sus condiciones urbanísticas, dispone de una edificabilidad de 0,33 m2/m2, lo que permite una superficie edificable de aproximadamente 289,49 m2, con posibilidad de construir dos plantas sobre rasante, además de sótano, conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.~~Su amplitud ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una magnífica vivienda unifamiliar independiente, con amplios espacios interiores, jardín privado, piscina y zonas exteriores de disfrute.~~Características principales:~~Superficie de parcela: 877,24 m2.~~Edificabilidad: 0,33 m2/m2.~~Superficie edificable aproximada: 289,49 m2.~~Altura: 2 plantas más sótano.~~Forma: rectangular.~~Ubicación: Parcela 84, Paseo de los Barrancones.~~Entorno residencial junto al campo de golf.~~Linderos:~~Norte: Parcela 82b.~~Sur: Parcela 86.~~Este: Paseo de los Barrancones.~~Oeste: Parcela 151a.~~Una oportunidad para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas residenciales más atractivas del entorno de Granada, disfrutando de amplitud, tranquilidad y un entorno privilegiado, con buenas comunicaciones con Granada capital.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G