Espectacular Propiedad Familiar con Local Comercial en Alcázar de San Juan
Descripción
Descubre esta magnífica propiedad ubicada en la cotizada zona Santa María – Avda. Cervera, en Alcázar de San Juan. Con un total 455 m2 construidos, distribuidos entre una vivienda que ocupa la planta alta (190 metros), garaje y almacen de planta baja, y un local comercial amplio en planta baja (109 m2) con amplio acceso desde la calle, todo sobre un generoso terreno de 450 m2. La casa cuenta con dos habitaciones dobles y tres sencillas, perfectas para acomodar a toda tu familia; además dispone de dos baños completos y dos aseos adicionales. Su cocina equipada destaca por sus acabados modernos incluyendo suelos parquetados. Para mayor confort se incluyen aire acondicionado mediante splits, calefacción individual a gas y armarios empotrados estratégicamente ubicados. Ademas, la vivienda cuenta con descalcificador. ~~El exterior no decepciona: disfrutarás del extenso jardín privado acompañado por una barbacoa ideal para tus reuniones familiares o sociales durante el buen tiempo español; sin olvidar la piscina propia (8x4 metros) perfecta para combatir las altas temperaturas veraniegas! El patio trasero ofrece otros amplios espacios al aire libre donde relajarte./La vivenda está completamente adaptada para sillas de ruedas asegurando accesibilidad.~~Además del espacio habitable principal, encontrarán también un local comercial contiguo dividido entre despacho principal y secundario que presenta excelentes oportunidades comerciales gracias a sus fachadas amplias frente al garaje exclusivo capaz mínimo para alojar hasta dos coches.~~Su ubicación central garantiza proximidad a colegios locales,hospitales,zonas infantiles,y centros comerciales lo cual asegura comodidad diaria.Una oferta única cuyo precio es solo €420000 ¡No deje pasar esta oportunidad excepcional! Visítenos hoy mismo o consulte más detalles visitando nuestra web Hmgestion.com.
Información destacada:
- Superficie: 455.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 460.040 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 460.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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