Espectacular Piso Nuevo en Residencial Qurtuba, Hipercor
Descripción
Presentamos este excepcional piso de nueva construcción situado en la zona de Hipercor, barrio en constante crecimiento y desarrollo. ~Con una superficie total de 101 m2 y útil de 89.64 m2, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional ideal para familias o parejas. Dispone de cuatro habitaciones y dos baños completos.~Su orientación exterior garantiza luminosidad durante todo el día.~~Entre las características destacadas del inmueble encontramos parking y trastero incluidos en el precio; existiendo también la posibilidad de adquirir otra plaza y trastero por tan solo 35.000€ si así lo desea. ~Los espacios comunes incluyen acceso a piscina comunitaria perfecta para disfrutar los días calurosos además de contar con una hermosa terraza donde relajarse después del trabajo o recibir visitas familiares.~~Este piso está clasificado como VPO, por lo cual es fundamental que los interesados cumplan con los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía antes realizar cualquier gestión relacionada a la compra.~~No deje pasar esta oportunidad única a un precio increíble.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 360.308 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 360.308 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 950 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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