ESPECTACULAR PISO EN CALLE ORENSE
Descripción
FAM INMOBILIARIA les presenta en exclusiva un espectacular apartamento en VENTA, situado en la planta Nº13. Este luminoso piso cuenta con una habitación y ofrece vistas panorámicas de la Torre Picasso desde su amplia terraza orientada al este. La distribución incluye un espacioso salón comedor con cocina americana totalmente equipada (nevera, horno, campana extractora, placa vitrocerámica, lavavajillas y lavadora), además de un dormitorio doble equipado con armario empotrado y baño completo con plato de ducha.~~~El diseño moderno y funcional del inmueble se complementa con aire acondicionado frío/calor, calefacción centralizada con contadores individuales e instalaciones como ventanas Climalit. Además cuenta con servicio de portería las 24 horas.~~Ubicado en uno de los distritos más demandados para vivir e invertir, AZCA, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan residir cerca del nuevo centro financiero como aquellos interesados en obtener rentabilidad mediante alquileres debido a su proximidad a universidades importantes y tan solo cuatro minutos caminando del Estadio Santiago Bernabéu.~~Las estaciones cercanas incluyen: Santiago Bernabéu (L10) y Nuevos Ministerios (L6, L8, L10 Y C1). ~~No pierdas esta oportunidad única, llámanos para concertar tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 13
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 622.828 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 35.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 622.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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