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Piso · Madrid Ciudad
Espectacular piso en Adelfas
6.370 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 135
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PACIFICO-ADELFAS .Te presentamos este bonito y muy luminoso piso en Retiro, en buen estado en una finca tranquila y con una excelente ubicación.~Es exterior a patio de manzana, cuenta con 4 habitaciones dobles, amplio salón con mucha luz y una cocina independiente. La habitación principal tiene balcón. Además, tiene 2 baños completos y una comodísima plaza de garaje (4.60 x 2.10) de acceso directo en el mismo edificio. ~~La ubicación es espectacular: tiene el metro de Pacífico (L1 y L6) a 2 calles, muchas opciones de bus entre Av. Ciudad de Barcelona y Dr. Esquerdo, cerca de la M30, a 10 minutos andando del Parque del Retiro, a 2 paradas de metro de Atocha y a una de Mendez Alvaro.~~El piso en números:~✔️135m2 construidos - 124m2 útiles~✔️4 habitaciones dobles con armarios empotrados cuyas medidas de aproximadamente 10m2 cada una~✔️2 baños completos de aproximadamente 4m2 cada uno~✔️salón comedor de 21m2~✔️cocina de 11m2~✔️plaza de garaje de 4.60 x 2.10~✔️terraza de 4.15m2~✔️recibidor de casi 6m2~~Es una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid. ¿Agendamos una visita?
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 914.550 €
| Precio | 860.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 51.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 914.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.350 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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