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Piso · Venta · Almería Ciudad
Espectacular piso de 144 m2 en jardines de medina, Almería
2.257 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 144
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En Valeramor Inmobiliaria te presentamos esta magnífica vivienda situada en la calle Jardín de Medina, en una de las zonas más demandadas de Almería, con 144 m2 construidos y 115 m2 útiles.~Amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada junto a Plaza Barcelona.~~✨ Distribución y características~~- 4 dormitorios exteriores, amplios y luminosos, todos con armarios empotrados.~- 2 baños completos, ambos con lavabo doble: uno en suite con bañera y otro con plato de ducha.~- 1 aseo de servicio, ideal para mayor comodidad.~- Amplio salón-comedor independiente, exterior, muy luminoso y con excelente orientación sur.~- Cocina independiente y exterior, sin mobiliario, para diseñarla y equiparla completamente a tu gusto.~- Climatización centralizada frío/calor para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~- Servicio de portería en el edificio, que aporta seguridad y tranquilidad.~- Plaza de garaje opcional en alquiler, situada en el mismo edificio.~~ Ubicación excepcional~~Vivir en Jardines de Medina significa disfrutar de una ubicación estratégica, combinando tranquilidad residencial y proximidad a todos los servicios.~~A pocos minutos encontrarás:~~- Supermercado Mercadona.~- Plaza Barcelona y calle Sierra Alhamilla.~- Edificio de la Junta de Andalucía.~- Colegios y guarderías.~- Gimnasios, centros médicos y comercios.~- Bares y restaurantes.~- La playa y diferentes zonas de ocio.~~ Tu próximo hogar te espera~~Una vivienda espaciosa, luminosa y con múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación en Almería.~~¡Contacta con Valeramor Inmobiliaria y solicita tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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