Espectacular oficina dúplex de 554 m2 en plena Gran Vía de Granada.
Descripción
Ubicación estratégica y máxima representatividad para su negocio en el corazón financiero y comercial de Granada. Se ofrece una magnífica oficina de 554 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas totalmente acondicionadas, ideal para sedes corporativas, notarías, consultorías o empresas que requieran un espacio amplio y una ubicación de prestigio.~El inmueble destaca por su excelente distribución y versatilidad:~~• Primera planta (330 m2 construidos): Diseñada para optimizar la operativa diaria del equipo. Dispone de una amplia zona diáfana preparada para albergar múltiples puestos de trabajo en red, junto con varios despachos independientes ideales para departamentos específicos, salas de visitas o áreas de gestión.~~• Segunda planta (224 m2 construidos): Espacio orientado a la alta dirección o a servicios privados. Cuenta con dos amplios despachos de gran tamaño. Esta planta incorpora además dos cuartos de baño completos para dar servicio a las instalaciones.~~~Características principales:~• Superficie total construida: 554 m2~• Ubicación inmejorable en la principal arteria comercial de Granada~• Espacios exteriores con excelente iluminación natural~• Perfectamente comunicada mediante transporte público y rodeada de todos los servicios necesarios~Para obtener más detalles sobre las condiciones económicas, especificaciones técnicas o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nosotros.~ ~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 554.00 m²
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.179.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 77.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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