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Terreno · Venta · Los Montesinos
Espectacular finca rústica con proyecto de construcción y licencia en Los Montesinos
Descripción
Ubicada en un entorno natural privilegiado, tranquilo y con excelente acceso totalmente asfaltado hasta la propia entrada, se encuentra esta magnífica propiedad de 11.600 m2 de parcela con una vivienda en proceso de construcción.~~Si siempre has soñado con tener una casa de campo a tu medida, pero te preocupa la complejidad técnica o burocrática de las obras, esta es la oportunidad perfecta para ti. Te acompañamos de la mano durante todo el proceso para que la compra y finalización de tu hogar sea una experiencia sencilla, transparente y 100% segura.~~ Tu tranquilidad, nuestra prioridad ~Sabemos que abordar un proyecto de construcción o reforma puede generar dudas si no se cuenta con experiencia en el sector. Para que inviertas con total confianza y seguridad, nuestro equipo técnico y legal te ofrece apoyo integral en cada etapa:~- Gestión y personalización de licencias: Te ayudamos a renovar la licencia de obra existente y a adaptarla o personalizar los planos según los gustos y necesidades de tu familia. Nos encargamos de todos los trámites administrativos ante el Ayuntamiento.~- Supervisión profesional de la construcción: No tendrás que preocuparte por coordinar gremios ni controlar la ejecución de la obra. Un equipo técnico especializado supervisará de principio a fin los trabajos de edificación para garantizar los más altos estándares de calidad y el cumplimiento de plazos.~- Gestión agrícola especializada: La finca cuenta con una extensa parcela ideal para cultivo. Si lo deseas, te asesoramos y ayudamos con la gestión agrícola y el mantenimiento del terreno para sacarle el máximo partido sin que te suponga una carga de trabajo.~~ Características Principales~- Superficie de parcela: 11.600 m2~- Ubicación: Entorno rural y tranquilo en Los Montesinos (CV-940), con excelente comunicación y acceso directo asfaltado.~- Estado: Vivienda en construcción con estructura y cerramientos avanzados, ideal para personalizar los acabados finales a tu gusto.~- Servicios e infraestructuras: Gran potencial agrícola y residencial.~~¡Haz realidad el proyecto de tus sueños con la total seguridad de contar con un asesoramiento profesional completo! Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 226.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 580.138 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 580.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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