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Estudio · Venta · Granada
Espectacular Estudio de diseño, totalmente reformado.
4.444 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 36
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos este impresionante estudio tipo loft, un espacio moderno, elegante y lleno de luz, completamente reformado con calidades excepcionales y una distribución pensada para aprovechar cada metro con estilo y funcionalidad.~~Nada más entrar, te recibe un amplio salón de concepto abierto, se ha decorado para crear una atmósfera cálida gracias a sus tonos neutros y detalles en madera, pero lo podrás adaptar a tu gusto o necesidad.~La zona de estar se integra de forma perfecta con la cocina, pensamos que la madera y los detalles en negro aportarían carácter y sofisticación.~~La mampara de vidrio con perfilería metálica separa visualmente la zona de dormitorio sin perder amplitud ni luminosidad. El dormitorio está pensado para colocar una cama amplia con cabecero y paredes decoradas que aportan un estilo moderno y acogedor digno de revista.~~El baño, destaca por su diseño moderno y minimalista: ducha tipo lluvia, grifería negra, espejo ovalado y un mobiliario que combina a la perfección estética y funcionalidad.~~Este estudio es perfecto tanto para vivir como para invertir, gracias a su diseño actual, su comodidad y su excelente potencial de alquiler.~ Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada.~~~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.550 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 390 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 497 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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