Espectacular! En Las Alturas de Plaza Los Luceros a 500mts De Playa Del Postiguet
Descripción
IMPRESIONANTE PISO SELECCIONADO EN PLAZA DE LOS LUCEROS, ALICANTE~~Descubre este excepcional piso ubicado en pleno centro de Alicante, en la exclusiva y demandada zona de la Plaza de los Luceros, situado a tan solo 500 metros de la Playa del Postiguet. Con una generosa superficie de 248 m2 construidos, esta propiedad ofrece un espacio señorial e ideal para disfrutar de una calidad de vida superior dentro del núcleo urbano.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~* Superficie y Distribución: Gran amplitud con sus 248 m2, optimizados en 4 habitaciones y 3 baños completos, perfectos para satisfacer todas las necesidades de espacio y privacidad.~* Estado de Conservación: La propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir de inmediato sin necesidad de realizar reformas ni renovaciones.~* Orientación y Luminosidad: Su orientación sureste garantiza una luminosidad excelente durante todo el día y una calidez acogedora en todas las estancias principales.~~UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO:~~El inmueble combina a la perfección la comodidad absoluta de residir en el centro neurálgico de la ciudad con un ambiente tranquilo y resguardado del bullicio diario. En sus inmediaciones cuenta con paseos arbolados que aportan frescura al entorno, además de una conectividad excelente mediante paradas de autobús cercanas que facilitan la movilidad por toda la ciudad.~~A los pies de la vivienda se encuentra una oferta inigualable de servicios esenciales: acceso rápido a centros comerciales, zonas de ocio y una selección de colegios reconocidos, lo que la convierte en una opción idónea para familias que priorizan la comodidad y la cercanía en su día a día. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario actual.~~La información descrita ha sido facilitada por la propiedad y se muestra con fines estrictamente informativos, careciendo de valor contractual.
Información destacada:
- Superficie: 248.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.025.950 €
| Precio | 930.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 93.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.025.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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