Espectacular Dúplex en Segunda Línea de Playa con garaje – Bajondillo
Descripción
Descubre este impresionante dúplex ubicado en una tranquila calle peatonal, a solo pasos de la playa en la codiciada zona del Bajondillo. Con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como inversión con gran potencial de reforma.~~Características principales:~~Amplia plaza de garaje con espacio para un coche y una moto.~~Trastero incluido, perfecto para almacenamiento adicional.~~Vivienda muy espaciosa, completamente exterior y con estancias de generosas dimensiones.~~Cocina independiente totalmente equipada.~~Gran salón-comedor con salida directa a una de las terrazas.~~Dormitorio principal en suite con armario empotrado y baño con bañera.~~Segundo dormitorio doble y baño completo con plato de ducha.~~Planta alta:~~Acogedor recibidor.~~Tercer dormitorio en suite, muy amplio, con baño completo con bañera.~~Sala de estar o jardín de invierno, ideal como zona de relax o despacho.~~Acceso a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del clima y la tranquilidad.~~Detalles adicionales:~~Suelos de mármol.~~Aire acondicionado por conductos.~~Se vende amueblado.~~Ubicación privilegiada, a escasos metros del mar, en una zona silenciosa y sin tráfico rodado.~~Gran potencial de reforma, ideal para personalizar a su gusto.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.740 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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