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Chalet · Venta · Jaén
Espectacular chalet puente jontoya no inundable con certificado confederación.
1.447 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 170
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet en Puente Jontoya~4 dormitorios~2 baños completos~2 amplios salones con chimenea~Cocina totalmente equipada~Amueblado~Frigorífico americano en cocina~Cámara arcón en cocina campera~Dos porches: verano e invierno~Gran piscina de agua salada forrada de lámina~Cocina campera exterior con chimenea~Ventanas de aluminio con mosquiteras~Jardín y huerto~Aljibe y pozo~Caseta de depuradora y zona de trastero~Dos entradas independientes con portones~Certificado de Confederación: zona NO inundable~~Descripción:~Se vende espectacular chalet en Puente Jontoya, ideal para vivir todo el año o disfrutar como vivienda de recreo. Una propiedad amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y muchísimas zonas exteriores para disfrutar en familia.~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, 2 acogedores salones con chimenea y cocina totalmente equipada. Se vende amueblada, incluyendo frigorífico americano y cámara arcón en la cocina campera.~~En el exterior encontrarás dos magníficos porches, uno de verano y otro de invierno, una impresionante piscina de agua salada forrada de lámina, cocina campera exterior con chimenea, jardín, huerto, aljibe, pozo y varias zonas de almacenaje con caseta de depuradora y trastero.~~Dispone además de ventanas de aluminio con mosquiteras y dos entradas independientes con sus correspondientes portones, aportando comodidad y privacidad.~~Importante: la propiedad cuenta con certificado de Confederación que acredita que NO es zona inundable.~~Una oportunidad única para disfrutar de tranquilidad, espacio y naturaleza a pocos minutos de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 264.708 €
| Precio | 246.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.220 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.488 € |
| Total | 264.708 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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