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Chalet · Venta · Pulianas
¡espectacular chalet pareado en urbanización la joya! patio de 60 m2, terraza con vistas a sierra nevada
4.332 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 60
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
# ¡ESPECTACULAR VIVIENDA EN URB. LA JOYA CON PATIO DE 60 M2, TERRAZA CON VISTAS A SIERRA NEVADA Y GARAJE PARA 3 VEHÍCULOS!~~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las localidades del área metropolitana de Granada, en la urbanización La Joya, a tan solo **8 minutos del centro de la ciudad**. Una casa amplia, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has buscado.~~**PLANTA PRINCIPAL**~~Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio y luminoso salón, con salida directa a un fantástico patio privado de aproximadamente **60 m2**, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o crear tu propio espacio de relax.~~La planta cuenta también con una espectacular cocina independiente, totalmente equipada y de generosas dimensiones, con acceso directo al patio, además de un amplio cuarto de baño completo con plato de ducha y ventana al exterior.~~**PLANTA SUPERIOR**~~En esta planta encontramos la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios amplios y luminosos.~~El dormitorio principal dispone de acceso directo a una preciosa terraza privada de aproximadamente **10 m2**, desde donde podrás disfrutar de unas impresionantes vistas a Sierra Nevada.~~Los otros dos dormitorios, dobles, todos con armario empotrado para mayor comodidad.~~Además, esta planta cuenta con un segundo cuarto de baño completo, equipado con bañera y ventana exterior.~~**SÓTANO Y GARAJE**~~¡Y aquí llega otra de sus grandes ventajas!~~La vivienda dispone de un amplísimo sótano de unos 100 metros cuadrados con capacidad para aproximadamente **tres vehículos**, equipado con chimenea, una habitación independiente, zona de trastero y un tercer cuarto de baño completo con plato de ducha.~~Un espacio lleno de posibilidades: zona de ocio, reuniones familiares, despacho, gimnasio o simplemente el lugar perfecto para disfrutar sin salir de casa.~~**CALIDADES Y EQUIPAMIENTO**~~- Caldera de gasoil con depósito de 1.000 litros.~- Calefacción~- Aire acondicionado mediante splits.~- Tres cuartos de baño completos.~- Patio privado de aproximadamente 60 m2.~- Terraza de aproximadamente 10 m2.~- Garaje con capacidad para tres vehículos.~- Chimenea en el sótano.~~Y si hay algo que realmente enamora de esta vivienda es su extraordinaria luminosidad. Gracias a su orientación y distribución, disfruta de luz natural prácticamente durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables en cada estancia.~~**Una vivienda que destaca por sus dimensiones, sus espacios exteriores, su luminosidad y todas las posibilidades que ofrece.**~~Si buscas amplitud, comodidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de Granada, ¡esta puede ser la casa que estabas esperando!~~ **¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y organizamos una visita. ¡Te encantará!**
Información destacada:
- Superficie: 273.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.623 €
| Precio | 259.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.193 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 279.623 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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