Espectacular Chalet Independiente zona costa oeste

Descripción Premium – Vivienda Independiente en Exclusiva~~Presentamos en exclusiva esta magnífica vivienda independiente situada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de El Puerto de Santa María, rodeada de naturaleza y a menos de 5 minutos en coche de la zona costera y de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina privacidad, confort y excelente conexión con todos los servicios, supermercados y zonas comerciales.~~Una propiedad elegante y luminosa que destaca por su amplitud, su precioso jardín privado y la calidad de sus acabados, convirtiéndose en el hogar ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura y rentable.~~Características principales:~199 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~Parcela privada de 536 m2.~Jardín rodeado de vegetación consolidada y zonas exteriores muy cuidadas.~Espacio de aparcamiento dentro de la propiedad.~Vivienda con calefacción centralizada en toda la casa.~Ventanas Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico.~Armarios empotrados en dormitorios.~~Excelente orientación y gran entrada de luz natural.~Distribución detallada~Planta baja – amplitud y conexión exterior~~Desde un amplio hall de entrada accedemos a un elegante salón-comedor ampliado, muy luminoso y acogedor, equipado con chimenea y salida directa a un espectacular porche techado con vistas al jardín, ideal para disfrutar de reuniones familiares, cenas de verano o momentos de relax durante todo el año.~~La planta baja dispone además de:~~Dormitorio adicional actualmente utilizado como salita, perfecto también como dormitorio principal en planta baja, despacho o habitación de invitados.~Cocina independiente amueblada y equipada, con grandes ventanales, zona office para comedor diario y acceso directo al exterior.~Baño completo con bañera.~~Planta primera – zona de descanso~~La zona privada, ofrece 3 dormitorios amplios, el dormitorio principal cuenta con terracita con vistas al mar, todas las habitaciones con armarios empotrados, además de un segundo baño completo con bañera.~~Gracias a su sistema de climatización centralizada y a la calidad constructiva de la vivienda, el confort está garantizado durante todo el año.~~Exterior – privacidad y calidad de vida~~El exterior de esta propiedad es uno de sus grandes atractivos: un precioso jardín rodeado de vegetación, zonas de descanso y un amplio porche cubierto que amplía la sensación de espacio y bienestar.~~Una vivienda pensada para disfrutar del clima de la Costa de la Luz con total privacidad y tranquilidad.~~Una inversión inteligente~~Ubicada en una zona estratégica y altamente demandada, esta propiedad ha sido históricamente gestionada con éxito mediante alquiler en la base para personal americano, ofreciendo una excelente rentabilidad y alta demanda constante.~~Su ubicación, amplitud, privacidad y estado de conservación la convierten en una oportunidad única tanto para vivienda habitual como para inversión patrimonial de calidad. ~~Precio: 449.000 € ( Escrituras públicas de compra venta no antes de finales 2028, consulte condiciones ) ~~No pierda la oportunidad de visitar esta exclusiva propiedad. Estaremos encantados de ampliar información y concertar una visita personalizada.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, garantizando un servicio de calidad, acceso completo a la información y un proceso transparente y sin interferencias de terceros. Rogamos no molestar al propietario, ocupantes o vecinos.~~De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación (3% + IVA con un mínimo de 4.000 € para la parte compradora) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 199.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas