Espectacular Chalet Independiente en Alquería de Almanzor
Descripción
Inmocassa Inmobiliaria presenta este impresionante chalet independiente ubicado en la exclusiva urbanización Alquería de Almanzor, entre Gines y Espartinas. A tan solo unos pasos del Colegio Europa, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional con acceso a un Club Social que incluye piscina, pista de pádel y restaurante además de vigilancia las 24 horas.~ La casa se asienta sobre una parcela amplia de 600 m2 rodeada por exuberantes jardines y cuenta con garaje cubierto. ~Distribuida en tres plantas bien definidas: En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón-comedor iluminado naturalmente; su moderna cocina está completamente amueblada e incluye electrodomésticos esenciales junto a un práctico lavadero. Destacan también los cuatro dormitorios equipados con armarios empotrados así como dos baños completos. ~Los acabados son excepcionales incluyendo suelo mármol brillante mientras el confort climático está garantizado gracias al aire acondicionado tipo split y radiadores eléctricos; todas las ventanas cuentan con mosquiteras para mayor comodidad y ha sido equipada meticulosamente incorporando energía solar combinándola eficazmente utilizando aerotermia, destinada específicamente hacia agua caliente sanitaria proporcionando eficiencia energética óptima evitando costos innecesarios . ~En la primera planta se sitúa una espaciosa buhardilla ideal para múltiples usos (70 m2), dividida actualmente en dos despachos perfectos para trabajar desde casa o disfrutar momentos recreativos en familia.~~El semi-sótano añade valor adicional ofreciendo otro espacio versátil: Un salón accesible directamente desde el jardín exterior acompañado por otro dormitorio complementario más baño completo; aquí además hay potencialidad mediante trastero extra grande (130 m2) donde puede considerarse ampliación residencial o bodega personal según preferencias individuales. Un aspecto a destacar de este espacio es la luz natural. ~~Visítela sin compromiso y salga de dudas.~P.V.P.: Gastos notariales honorarios registro impuestos NO incluidos.~
Información destacada:
- Superficie: 262.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.311 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 461.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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