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Chalet · Venta · Salamanca Ciudad
¡¡¡espectacular chalet en venta dentro de la ciudad!!!
2.617 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 191
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
mym Consultora Inmobiliaria vende en la zona del Multiusos espectacular chalet, con un impecable estado, distribuida de la siguiente manera:~Planta baja con garaje para dos coches en el que se han hecho armarios empotrados para aumentar el espacio de almacenaje y desde el que se accede al jardín trasero, consolidado y muy cuidado.~Planta primera con un gran salón con salida a terraza delantera, cocina equipada con acceso a terraza trasera, baño con ducha y dormitorio.~Planta segunda con tres dormitorios, todos con armario empotrado y dos baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.~Planta sótano con gran bodega, tiene cocina, chimenea y un amplio espacio para el disfrute.~Destaca por su perfecto estado, la amplitud y la luz de todas las estancias, y sobre todo por sus altas calidades, cuenta con armarios empotrados, y ascensor que llega a todas las plantas.~¡¡¡Unico!!! Llámanos y organizamos una visita.~~Nota: El precio de publicación no incluye los gastos e impuestos relativos a la compra según la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 542.492 €
| Precio | 499.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 542.492 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 73 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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