ESPECTACULAR CHALET EN GUADALUPE
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE EN GUADALUPE: 230 M2, 4 PLANTAS Y PARCELA DE 250 M2~~Descubre un chalet pensado para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas con más proyección de Murcia. Aquí no compartes paredes ni renuncias a nada: vives en una casa independiente, con parcela propia, garaje y cuatro plantas para organizar la vida a tu manera.~~PLANTA BAJA: EL CORAZÓN DE LA CASA~~Un porche te da la bienvenida y da paso a un gran salón, luminoso y perfecto para reunir a la familia y a los amigos. La cocina está totalmente amueblada, equipada y lista para usar. Completan la planta un aseo de servicio y el garaje, comunicado directamente con la vivienda: llegar a casa con la compra o en un día de lluvia es mucho más cómodo.~~SÓTANO: EL ESPACIO QUE SIEMPRE FALTA~~Una escalera baja a un gran sótano con lavadero y un amplio almacén. Sitio de sobra para bicicletas, maletas, decoración de temporada y todo lo que no quieres tener a la vista.~~PLANTA PRIMERA: DESCANSO E INTIMIDAD~~El dormitorio principal cuenta con baño en suite privado. Dos dormitorios más y un baño en el pasillo completan la planta: espacio para la familia, para invitados o para montar tu despacho en casa.~~ÚLTIMA PLANTA: EL RINCÓN QUE LO CAMBIA TODO~~Un vestidor y una enorme buhardilla que puedes convertir en sala de juegos, estudio, zona de cine o taller. Tú decides.~~TODO LO QUE INCLUYE~~230 m2 construidos y 200 m2 útiles~4 habitaciones y 3 baños~Parcela de 250 m2~Plaza de garaje incluida en el precio~Armarios empotrados y trastero~Calefacción por gas natural en todas las plantas~Aire acondicionado~Orientación norte: interiores más frescos en verano~Buen estado de conservación~~UNA ZONA CON VIDA Y FUTURO~~Guadalupe cuenta con autobús y tranvía, supermercados, farmacias, comercios y zonas verdes. Además, allí se encuentra el campus de la UCAM, que mantiene la zona activa durante todo el año. Lo tienes todo a mano, con la tranquilidad de vivir en una casa independiente.~~Un chalet de estas dimensiones, con sótano, buhardilla, garaje y parcela, es difícil de encontrar. Ven a verlo y compruébalo tú mismo.~~Contacta por teléfono y concierta tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 367.148 €
| Precio | 339.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 26.273 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.876 € |
| Total | 367.148 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 149 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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