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Chalet · Venta · Bustarviejo
¡Espectacular chalet de diseño exclusivo con distribución en medias plantas, mucha amplitud y luz en Bustarviejo!
2.475 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 200
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Lo que hace única a esta propiedad es su arquitectura en niveles partidos. Nada más cruzar la puerta de entrada, la vivienda te recibe con una sensación de amplitud y fluidez increíble (concepto diáfano): desde el hall se divisa en cascada toda la casa, viendo a la izquierda el salón y la cocina, y hacia la derecha la perspectiva visual de los tramos que suben hasta el ático. Una casa conectada, sin pasillos oscuros y llena de luz natural.~La propiedad cuenta con 200m2 construidos sobre una parcela de 582m2.~Distribución por niveles (comodísima y con tramos de 5 y 6 escalones):~. nivel principal: Hall de entrada, desde el cual se divisa todo el interior de la casa. Bajando un solo escalón a la izquierda entramos a un salón de dimensiones extraordinarias. A continuación, separado por unas grandes puertas correderas, se accede a la cocina donde se integra el comedor (haciendo las funciones de office) y pequeña isla central que independiza la zona de trabajo. Desde la cocina se sale directamente a un fabuloso porche, ideal para cenar en verano.~. Medio nivel abajo (Semisótano con luz directa): Bajando un cómodo tramo de solo 5 escalones, se llega a un gran salón polivalente con zona de almacenaje, aseo de cortesía, cuarto de caldera, zona de lavandería y salida directa al jardín.~. Medio nivel arriba (Zona de descanso): Subiendo solo 6 peldaños desde el hall, accedemos a la zona de descanso. Cuenta con dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera y, al fondo el dormitorio principal en suite, con gran baño equipado con ducha doble.~. nivel superior (Ático ): Subiendo otros 6 escalones llegamos al ático súper luminoso. A través de una corta y estética pasarela se sale a una amplia y privada terraza con vistas al jardín.~Calidades destacadas: Ventanas con acristalamiento Climalit, muy bien aislada. Calefacción de gasoil (caldera nueva) y estufa de pellets. Suelos cerámicos de alta resistencia en las zonas de día y semisótano. En la zona de dormitorios y ático, el suelo cambia a una cálida madera maciza de bambú, de gran calidad. Preciosa estructura y barandillas de madera de pino que unifican el diseño de los niveles.~Estructura de garaje legalizada: La propiedad cuenta con la cimentación y estructura de suelo ya ejecutadas para un garaje de unos 38 m2. Este proyecto ya está completamente legalizado en el ayuntamiento (tributa en el IBI).~Ubicación y entorno (Calidad de vida en plena sierra norte): La casa disfruta de una tranquilidad absoluta, con una ubicación estratégica inmejorable dentro de Bustarviejo, en urbanización consolidada. Con parada de autobús a Madrid a 300m. y 10 minutos andando al centro del pueblo. Bustarviejo tiene todos los servicios necesarios para tu rutina: colegio, supermercados, farmacia local, centro de salud, polideportivo municipal y una excelente oferta gastronómica.~Una vivienda con personalidad, comodísima para el día a día y pensada para disfrutar de la luz y el espacio.~No cobramos honorarios al comprador. PVP sin impuestos. Gastos de notaría, Registro e impuestos no incluidos
Información destacada:
- Superficie: 239.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 527.278 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 527.278 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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