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Chalet · Venta · El Catllar de Gaià
Espectacular Chalet Adosado con Piscina, Terrazas y Diseño Exclusivo
1.672 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 239
- Planta: Principal
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre tu próximo hogar en este impresionante chalet adosado de 239 m² construidos sobre una generosa parcela de 363 m² (los metros cuadrados señalados son según Catastro y pendientes de subsanar en el Registro). Diseñada para maximizar el confort y disfrutar de la vida tanto en el interior como en el exterior, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y acabados de gran calidad, ideal para familias que buscan un estilo de vida superior.
Un exterior diseñado para disfrutar
Toda la zona exterior cuenta con un elegante y práctico suelo de piedra que unifica los espacios y facilita el mantenimiento. La parcela ofrece aparcamiento privado para dos vehículos y múltiples áreas de ocio:
Porche de entrada: Equipado con mesa y sillas para 6 personas (con capacidad de ampliación), ideal para recibir a tus invitados.
Zona de barbacoa: Totalmente acondicionada, también con mesa para 6 personas, perfecta para encuentros al aire libre.
Oasis privado: Una gran piscina con toda la maquinaria en perfecto funcionamiento, acompañada de un baño exterior completo, zona de lavadero y una pequeña zona de huerto.
Planta Baja: El corazón del hogar
Al acceder a la vivienda, te recibe un gran salón-comedor coronado por una chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. La cocina es enorme y de diseño contemporáneo, destacando una espectacular isla central con elegantes acabados en estilo mármol. Anexa a la cocina, se encuentra una amplia habitación destinada a bodega y área de almacenaje, ofreciendo una capacidad organizativa excepcional.
Primera Planta: Confort y descanso
La zona de noche está distribuida para garantizar la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia. Cuenta con un baño principal completo y un fantástico vestidor independiente que da acceso directo a una gran terraza exterior. En esta planta encontramos tres de las cuatro habitaciones de la casa:
Habitación principal: Una amplia habitación doble de matrimonio.
Habitación doble adicional: Espaciosa y con excelente luz natural.
Sala de estar versátil: Una habitación doble, actualmente ambientada como sala de estar, que incluye la escalera de acceso a la buhardilla.
Planta Superior (Buhardilla): Tu espacio más exclusivo
El último nivel abuhardillado es un auténtico refugio privado. Dispone de una impresionante habitación tipo suite, un espacio diáfano perfecto para utilizar como gimnasio personal y acceso a una segunda terraza exterior.
Información destacada:
- Superficie: 239.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 447.590 €
| Precio | 399.500 € |
| IVA (10%) | 39.950 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 5.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.148 € |
| Total | 447.590 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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