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Chalet · Venta · Granada
Espectacular casa unifamiliar en recinto cerrado en Granada capital
2.475 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 200
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA: GLOBE-22380~~spectacular casa unifamiliar en recinto cerrado en Granada capital, ubicada a un paso de todos los servicios que facilitan una vida cómoda y práctica.~~La vivienda, construida en el año 2001 y en excelente estado de conservación, se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas. En la planta semisótano cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y una magnífica zona de salón-bodega, ideal para reuniones y ocio.~~En la planta baja dispone de un amplísimo salón, cocina independiente totalmente amueblada de estilo italiano, aseo de cortesía y dos espacios exteriores: patio delantero y patio trasero, que aportan luminosidad y funcionalidad.~~La planta primera alberga cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y bien distribuido para toda la familia.~~En la planta torreón se encuentra una habitación adicional, perfecta como despacho o estudio, con acceso a una gran terraza equipada con toldos, desde la que se disfrutan agradables vistas.~~Entre sus calidades destacan la calefacción individual de gasoil, bomba de calor, paredes lisas y cerramientos con doble acristalamiento, que garantizan confort térmico y acústico.~~Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las mejores ubicaciones de Granada capital.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración*
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2001
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 387 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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