ESPECTACULAR CASA UNIFAMILIAR CON JARDÍN, PARKING PARA DOS COCHES Y 4 habitaciones EN MONTMELÓ
Descripción
Desde Grupo Inmobiliario Best House te presentamos esta magnífica casa unifamiliar situada en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Montmeló, en Sant Crist de la Grua, a tan solo 3 minutos de la estación de Renfe. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad, espacios exteriores y una excelente conexión con todos los servicios.~~La propiedad cuenta con 180 m2 construidos, 164 m2 útiles y una parcela privada de 240 m2, distribuidos en tres plantas y con una orientación sur que proporciona una excelente luminosidad natural durante gran parte del día.~~Una vivienda pensada para disfrutarla!!!~~En la planta de acceso, encontramos un amplio espacio destinado a parking con capacidad para dos vehículos, que también puede adaptarse como zona de gimnasio, además de disponer de trastero y armario empotrado, ofreciendo una práctica solución de almacenamiento.~La primera planta alberga una amplia cocina, un luminoso salón-comedor con salida directa al jardín trasero, un aseo de cortesía y espacios exteriores tanto en la parte delantera como en la trasera de la vivienda.~El jardín privado es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una agradable zona de porche equipada con mobiliario y barbacoa, perfecta para organizar comidas, reuniones familiares o simplemente disfrutar del aire libre. Además, existe la posibilidad de instalar una piscina desmontable o fija, creando un auténtico espacio de ocio privado.~En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por 4 habitaciones, incluyendo una magnífica habitación principal tipo suite con baño privado, además de otro baño completo situado en el distribuidor. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados con puertas chapadas en roble.~~La vivienda ha sido cuidadosamente conservada y cuenta con importantes mejoras realizadas en 2011, incluyendo la renovación de los cerramientos exteriores, suelos, carpintería interior, mecanismos eléctricos, radiadores y una reforma parcial de cocina y baños. Entre sus características destacan: cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, mosquiteras, persianas automatizadas, toldos automatizados, carpintería interior chapada en roble.~Además, la vivienda se entrega amueblada y equipada, facilitando una entrada inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.~~La propiedad forma parte de una comunidad horizontal de únicamente 8 vecinos, aportando un entorno residencial tranquilo y de carácter familiar.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. La proximidad a la estación de Renfe, transporte público, comercios, colegios, zonas infantiles y servicios del municipio convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para quienes necesitan una buena conexión tanto dentro de Montmeló como con otras localidades del Vallès.~~Contacta con Grupo Inmobiliario Best House y solicita más información o una visita.~~Información adicional: El precio de venta indicado no incluye los honorarios correspondientes a la intermediación inmobiliaria.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 580.138 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 580.138 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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