ESPECTACULAR CASA SEMINUEVA EN IVARS D’URGELL – ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA
Descripción
ESPECTACULAR CASA SEMINUEVA EN IVARS D’URGELL – ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA~~Si buscas una vivienda diferente, con amplios espacios, acabados actuales y una espectacular zona exterior para disfrutar al máximo de tu tiempo libre, esta propiedad te sorprenderá desde el primer momento.~~Ubicada en Ivars d’Urgell, una población tranquila y familiar con todos los servicios esenciales, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida, comodidad y excelentes conexiones con Lleida y el resto de la comarca del Pla d'Urgell. Además, podrás disfrutar de un entorno natural privilegiado, con espacios como el Estany d'Ivars i Vila-sana, uno de los parajes naturales más emblemáticos de la provincia.~~✨ 264 m2 de vivienda + 75 m2 de garaje~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~ PLANTA BAJA~~• Amplio garaje de 75 m2 con capacidad para varios vehículos~• Trastero~• Espectacular gimnasio privado de 39 m2, un espacio que difícilmente dejará indiferente a nadie~• Baño completo~• Acceso directo a la zona exterior~• Preinstalación para carga de coche eléctrico~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~ EXTERIOR PRIVADO – TU PROPIO OASIS EN CASA~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad.~~• Amplio patio totalmente privado~• Elegante jacuzzi integrado, perfecto para relajarse sin salir de casa~• Amplia zona de porche cubierta, ideal para comidas y cenas al aire libre~• Zona de encimera y fregadero exterior para mayor comodidad~• Espacio ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos~• Diseño moderno, funcional y de bajo mantenimiento~• Máxima privacidad para disfrutar de la vivienda durante todo el año~~Un espacio exterior versátil y exclusivo pensado para desconectar, compartir y crear recuerdos inolvidables.~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~️ PRIMERA PLANTA~~• Luminoso salón-comedor con salida a terraza~• Cocina independiente con acceso a la misma terraza~• Cuarto de lavandería independiente~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~• Impresionante suite principal con baño privado y gran vestidor~~━━━━━━━━━━━━━━━━━━~~✨ EQUIPAMIENTO Y CONFORT~~• Vivienda seminueva~• Aerotermia~• Placas solares para agua caliente y apoyo al sistema de climatización~• Preparada para la instalación de ascensor~• Estancias amplias y muy luminosas~• Excelente eficiencia energética~• Acabados modernos y de calidad~~ Una propiedad exclusiva para quienes desean disfrutar de amplitud, privacidad y confort sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado.~~ Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y convertir cada día en una experiencia única.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y descubre una vivienda que lo tiene todo.~Localización: La vivienda se sitúa en Ivars d'urgell. Estado del inmueble: en Seminuevo. Superficie construida: 331m2. Superficie útil: 280,7 m2. Referencia cédula de habitabilidad: CHL00528022001. Referencia certificado energético: OWKJK7G27. Consumo: B78 kWh/m2 año - Emisiones: B 13 kg CO₂/m2 año. El precio total de la venta es de 497.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: NO.
Información destacada:
- Superficie: 341.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 533.603 €
| Precio | 482.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.280 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.523 € |
| Total | 533.603 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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