Espectacular Casa Pareada de 280 m2: Espacio, Diseño y Eficiencia Energética
Descripción
¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y ahorro? Esta impresionante casa pareada cantonera destaca por su luminosidad, su distribución y un exterior diseñado para disfrutar.~Distribución por plantas:~• Planta Baja (Garaje y Servicios): Amplio almacén con capacidad para 2 o 3 coches y sala de máquinas (caldera). Espacio ideal para vehículos y almacenaje extra.~• Primera Planta (Zona de Día):~o Cocina independiente, amplia y funcional.~o Salón-comedor luminoso con acceso directo al jardín.~o Hall de entrada con salida a una terraza lateral.~o Baño de cortesía.~• Segunda Planta (Zona de Descanso): Originalmente de 4 habitaciones, reformada con gusto para ganar confort:~o Suite principal de ensueño con vestidor independiente.~o 2 habitaciones dobles adicionales.~o Zona de lavadero dedicada (ubicada en el antiguo cuarto dormitorio).~o 2 baños completos (uno en suite y otro en distribuidor).~• Buhardilla: Espacio diáfano y polivalente con salida a una terraza privada de 30 m2 con despejadas vistas a la calle. ¡El refugio perfecto para un estudio o zona de juegos!~~Exteriores y Confort~El jardín cantonero está distribuido en dos niveles pensados para el ocio:~1. nivel lateral: Destinado a terraza, ideal para mobiliario de exterior y relax.~2. nivel inferior: Zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y cenas al aire libre.~Calidad y Sostenibilidad:~• Eficiencia: Equipada con placas solares para un consumo responsable.~• Climatización: Calefacción por gasoil mediante suelo radiante, proporcionando un calor uniforme y máximo confort en invierno.~~¡No dejes escapar esta pieza única por ubicación y acabados! Contacta para concertar una visita.~~Localización: La vivienda se sitúa en Raimat, LLeida. Estado del Inmueble: Excelente. Superficie construida: 280 m2. Superficie útil: 135 m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00146326001. Referencia Certificado energético: B1372PVZY. Consumo: E360kWh/m2 año - Emisiones: E63 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 346.600 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~Les imatges han estat editades digitalment mitjançant IA per mostrar una possible reforma o proposta de decoració. Són únicament orientatives i no reflecteixen l’estat actual de l’habitatge.~~
Información destacada:
- Superficie: 282.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 383.170 €
| Precio | 346.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.910 € |
| Total | 383.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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