Espectacular casa en venta en Puentedey, uno de los pueblos más bonitos de España
Descripción
Espectacular casa en venta en Puentedey, uno de los pueblos más bonitos de España; si buscas una propiedad con un encanto único y un sinfín de posibilidades, esta vivienda en Puentedey es una oportunidad excepcional.~~Ubicada en un entorno privilegiado, destaca por sus impresionantes vistas y por formar parte de uno de los enclaves naturales más singulares de la provincia.~~Características de la vivienda:~️ 4 amplias habitaciones.~ 1 baño.~ Choko o espacio ideal para reuniones familiares y con amigos.~ Aparcamiento privado.~ 2 cuevas con un gran valor y singularidad, una de ellas se extiende hasta debajo del río, un auténtico tesoro natural.~ Vistas privilegiadas al entorno de Puentedey.~~Gracias a su ubicación y distribución, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:~~️ Ideal para convertirla en un restaurante con encanto.~ Perfecta para desarrollar una casa rural.~ Excelente como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~ Una magnífica oportunidad de inversión en una zona de gran atractivo turístico.~~Una vivienda diferente, con historia, carácter y un enorme potencial en un entorno incomparable.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso!~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, generalmente el 8 % sobre el valor más elevado entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos, bonificaciones o beneficios fiscales que pudieran resultar aplicables en función de la situación personal del comprador o de las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría, en su caso:~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral serán asumidos por la parte compradora cuando decida encargar dichas gestiones a un profesional externo. Su importe será variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra, si procede:~Podrán existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en los que haya contratado expresamente servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) o de asesoramiento personalizado, independientes del precio de compraventa.~~Para recibir información detallada sobre los tipos impositivos vigentes, posibles tipos reducidos y bonificaciones aplicables al ITP en Castilla y León, solicita una cita con nuestros asesores.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 233.595 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 233.595 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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