Espectacular Casa en Granada - Oportunidad Única
Descripción
Presentamos una excepcional propiedad adosada ubicada en la vibrante zona de Parque Almunia (Diputación)a, Granada. Con un precio competitivo de 490,000 euros, esta vivienda es ideal para quienes buscan disfrutar del encanto granadino con todas las comodidades modernas. Aunque actualmente se encuentra sin acondicionar y requiere atención especial a su conservación y desarrollo interior (superficie útil: no disponible), ofrece un lienzo en blanco perfecto para crear el hogar soñado. Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día e invita a aprovechar al máximo los espacios exteriores potenciales que podrían incluir jardines o terrazas privadas.~~La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a servicios esenciales como escuelas, comercios locales y transporte público. También está cerca de áreas recreativas ideales tanto para familias como jóvenes profesionales buscando equilibrar trabajo y ocio. Este inmueble representa una excelente inversión por sus posibilidades futuras; ¡no pierdas la oportunidad de transformar este espacio según tus deseos! Contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo hacer realidad tu proyecto residencial.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 567 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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