Espectacular Casa en el centro de la población de Cullera.
Descripción
Gestitur Inmobiliaria presenta en exclusiva esta espectacular casa totalmente reformada en pleno centro de Cullera, ubicada a tan solo 15 metros del emblemático Paseo Doctor Alemany.~~Se trata de una vivienda diseñada al detalle, donde la comodidad, la funcionalidad y las altas calidades son protagonistas. Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados.~~En la planta baja encontramos un despacho ideal para teletrabajar, un amplio salón-comedor conectado con una moderna cocina equipada con despensa, un acogedor patio interior con paellero, un baño completo y un práctico trastero.~~La primera planta dispone de tres amplias habitaciones, un baño completo y una zona de lavandería con acceso a una agradable terraza privada.~~La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer un hogar confortable, elegante y listo para entrar a vivir.~~Su excelente ubicación en el corazón de Cullera permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 425.583 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 425.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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