ESPECTACULAR CASA CON 2.500 M2 DE PARCELA , CORDOBA
Descripción
ESPECTACULAR CASA CON 2.500 M2 DE PARCELA, HIPOTECABLE, CORDOBA~~ESE & EME Asesores Inmobiliarios, les presenta en EXCLUSIVA esta propiedad a 15 minutos de Córdoba capital.~Descubre esta impresionante propiedad que se extiende sobre una parcela de mas de 2500 m2, totalmente vallada, parcela plana con vistas espectaculares a la Sierra de Córdoba, acceso asfaltado.~Accedemos a través de una puerta automática al precioso jardín, con césped, vegetación y varios árboles frutales. Riego automático, iluminación. Piscina.~~La vivienda principal cuenta porche cubierto y con Toldo para disfrutar en cualquier época del año, salón con chimenea, grandes ventanales igual que en toda la vivienda, tres acogedoras habitaciones, cuarto de baño completo y aseo, cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, office y salida al jardín. Splits Aire acondicionado, rejas y mosquiteras en ventanas y puertas.~~En la zona de piscina destaca su área de cocina barbacoa construida en obra; el lugar perfecto para celebraciones al aire libre, zona de chillout con pérgola, ducha y acceso a aseo exterior.~La propiedad cuenta con diferentes edificaciones como, cuarto de depuradora, motores y demas utensilios, estancia despensa y cuarto lavandería con estanterias .~Además, incluye aparcamiento techado apto para varios vehículos. ~~Las vistas son espectaculares desde cualquier rincón.~~Además está dotada totalmente conectada: Luz eléctrica disponible así como línea telefónica e Internet accesible garantizando comodidad moderna dentro del entorno natural.~~En la parte trasera de la casa hay áreas infantiles, zona de huerto, vallado para animales.~Una casa bonita, cómoda, con todos los detalles, acogedora, con una luz y unas vistas preciosas, a un paso de todo. Una casa para hacer de ella tu hogar.~~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra..~~información COMPLEMENTARIA:~En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Gastos adicionales orientativos:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: entre el 3,5 % y el 7 %, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral).~Gastos de Notaría: sometidos a arancel oficial, con un coste estimado entre 350 € y 750 € según el precio y extensión de la escritura.~Registro de la Propiedad: también sujeto a arancel, con un coste estimado entre 300 € y 500 € por inscripción.~Gastos derivados de financiación hipotecaria: en su caso, deberán consultarse con la entidad financiera.~Honorarios de la agencia a la parte compradora, ascienden al 2,5 % del precio final de venta más (IVA ), con un mínimo de 4.235 € (IVA incluido).~Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. ~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, tratándose de importes orientativos, que podrán variar al alza o a la baja, dependiendo de cada caso en concreto.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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