Espectacular casa a 4 vientos, en un entorno de naturaleza inigualable.
Descripción
Impresionante casa con piscina, vistas y naturaleza en La Guàrdia de Calders~~Descubre esta espectacular vivienda ubicada en la tranquila urbanización de La Guàrdia de Calders, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, con vistas impresionantes y una paz inigualable. A tan solo 5 minutos de Artés, 10 minutos de Moià, 15 minutos de Manresa y a solo 60 minutos de Barcelona.~~Superficies:~~Casa: 569 m2 construidos~Parcela: 1.656 m2~Exterior de ensueño:~~Magnífica piscina exterior de 72 m2~Jardines cuidados con riego automático~Gran porche de 57 m2 con acceso directo a la vivienda~Vistas abiertas y sin edificaciones próximas~Planta baja:~~Amplio salón de 80 m2 con cocina office, chimenea y grandes ventanales~Preinstalación para ascensor~2 habitaciones de invitados (una de ellas tipo suite de 40 m2 con salida al porche y vistas a la piscina)~1 baño completo~Acceso directo a garaje con capacidad para 5 coches~Trastero, sauna y sala técnica para depósitos de agua~Planta sótano:~~Taller y zona de almacenaje~Gran bodega, ideal para amantes del vino~Primera planta:~~Cocina independiente totalmente equipada y con acabados de calidad~Espectacular comedor de 80 m2 con salida a terraza de 20 m2~Sala polivalente (actualmente usada como gimnasio), muy luminosa gracias a un tragaluz~3 habitaciones dobles y 2 habitaciones individuales, todas exteriores y muy acogedoras~2 baños completos~Observaciones:~Esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y una conexión única con el entorno natural. Ideal como vivienda principal, segunda residencia o incluso como casa rural. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad sin renunciar a la proximidad de servicios.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 569.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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